川越市宮元町

2,480万円

間取り: 3LDK

専有面積: 74.36m²

土地面積: 79.68m²

外観築5年、新築時の瑞々しさを残す美しい住まいです。前面道路もスッキリとしており、陽当たり・開放感ともに良好。氷川神社の情緒を感じながら、心豊かな暮らしを育める一邸です。

前面道路からスムーズに駐車可能な配置計画。周辺は閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家庭も安心です。敷地を有効に活用した、開放感のある住戸レイアウトです。

リビング白を基調とした内装に、ナチュラルなフローリングが調和する明るいリビング。築浅ならではの清潔感があり、家族が自然と集まりたくなる開放的な空間が広がります。

キッチンリビングを見渡せる距離で、会話を楽しみながらお料理ができます。床下収納やカウンターも備えており、毎日の家事をサポートする工夫が詰まった使い勝手の良い設計です。

風呂足を伸ばして一日の疲れを癒せる広々とした空間です。木目調のアクセントパネルがお洒落な雰囲気を演出。窓付きで換気もしやすく、カビの発生を抑えて清潔に保てます。

玄関ご家族全員の靴をスッキリ収納でき、常に綺麗な玄関を保てます。白を基調とした明るい内装により、帰宅した瞬間にホッとできるような開放的な空間が広がります。

周辺環境物件から氷川神社へ続く川沿いは、心地よい風が吹き抜けるお散歩コース。春には見事な桜並木が広がり、日常の中で川越の豊かな自然と歴史の情緒を贅沢に味わえます。

間取り図

間取り全室2面採光の明るい住まいで、家族の新しい物語を。白を基調とした清潔感ある室内は大変綺麗にお使いです。機能的な収納や家事動線が、ゆとりある日常を創出。大切な家族と穏やかに、心地よく過ごせる一邸です。

価格: 2,480万円
管理費: -
間取り: 3LDK
専有面積: 74.36m²
部屋の向き: -
築年月: 2021年11月（築4年）
所在地: 埼玉県川越市宮元町
交通: 西武新宿線本川越
バス乗車時間約7分東明寺橋（バス停まで 7分）

おすすめコメント

秋吉健

スーパー・コンビニ・ドラッグストアをはじめ、ユニクロ・GU・しまむら・ワークマン・市役所などが、すべて徒歩15分圏内に揃う優れた生活利便性が魅力です。
玄関を出て1分以内の場所には公園があり、子育てやリフレッシュに最適な環境が整っています。
川越らしい桜並木や小江戸エリア、氷川神社も身近で、日常のお散歩や休日のお出かけも楽しめます。
約13畳のLDKは無駄を削ぎ落したコンパクトな設計。
エアコンの効きが早く光熱費を抑えられるうえ、毎日の掃除や片付けも圧倒的にラクになります。
人気エリアで無理のない価格で手に入り、家事はミニマムに、家族との時間を最大化できる、本当に暮らしやすい築浅物件です。
ぜひ一度、ご見学ください！

設備・条件

南向き
オートロック
床暖房
ウォークインクローゼット
宅配ボックス
駐車場あり
ペット相談可
リフォーム・リノベーション済

キッチン

コンロ二口以上
システムキッチン

バス・トイレ

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納

その他設備

都市ガス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場

駐車場・駐輪場

駐車場あり

周辺環境

スーパー 800m以内
中学校 800m以内

物件概要

物件名: 川越市宮元町
建物構造: 木造
所在階 / 階建: - / -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
土地面積: 79.68m²
建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

接道

一方

方向：西
間口：10m
種別：公道
幅員：4m

区画番号

学区

小学校

川越小学校
（約424m）

中学校

初雁中学校
（約194m）

現状: 居住中
入居可能時期: 相談
契約: -
契約期間: -
取引態様: 専任媒介
先物 / 自社物: 自社物

情報公開日: 2026年8月28日
情報更新日: 2026年9月24日

間取り図

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設備・条件

物件概要

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